<track id="vzz1r"></track>

      <track id="vzz1r"></track>

      <sub id="vzz1r"></sub>

        <sub id="vzz1r"></sub>
        当前位置社保 > 住房公积金 > 办房产证需要多少钱需要交哪些税
        个人社保卡查询余额明细

        办房产证需要多少钱需要什么证件交哪些税

        时间:2019-03-08我要评论

        导读办房产证需要多少钱呢需要交哪些税房产证办理费用主要由登记费交易手续费和契税组成住房所有权登记费每套收取80元手续费新房3元/平二手房6元/平契税按照房屋类型计算

        办房产证需要多少钱

        办房产证需要多少钱

        目前办理房产证主要涉及的费用主要有缴纳给房管局的有登记费和交易手续费登记费住房所有权登记费每套收取80元交易手续费新建商品住宅每平方米3元二手房为6 元/平方米由转让方承担交纳给财政部门的有契税契税普通住宅契税按照总房款1.5%收取非普通住宅契税按照总房款3%收取需买方承担普通住宅(建筑面积小于144平方米的)按价值的2%;非普通住宅(建筑面积大于或等于144平方米的)按价值的4%

        房产证办理所需材料

        1盖章的申请表
        2房屋买卖合同
        3签订预售合同的买卖双方关于房号房屋实测面积和房价结算的确认书
        4测绘表房屋登记表分户平面图两份
        5专项维修资金专用收据
        6契税完税或减凭证
        7购房者身份证明复印件核对原件
        8房屋共有的提交共有协议
        9银行的提前还贷证明

        办房产证办理流程

        1初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件根据商品房销售管理办法第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门
        通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等因此在收房入住后的两三个月之后可以向开发商询问办理初始登记的情况?#37096;?#20197;到本地的房地产交易信息网站进行查询
        2填写申请表申请表填写之后需要开发商签字盖章有?#30446;?#21457;商手中会有现成的盖好章的表格只需到开发商处领取并填写就行了可以事?#35748;?#24320;发商询问房产证应该在哪个部门办理然后直接向该部门咨询省去奔波之苦
        3拿会测图表由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据因此是必需的材料之一可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表或者带身份证直接到开发商处领取?#37096;?#20197;向登记部门申请对房屋面积进行测绘
        4领取相关证件在前面询问相关部门?#20445;?#19968;定要明确需要领取哪些必要的申请文件一次齐全这些文件包括购房合同房屋结算单大房产证复印件?#21462;?#22635;写好的申请表需要请开发商审核并盖章
        5缴纳公共维修金契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取部分城市已经开始由银行代收公共维修基金缴纳的方法可以询问开发商的办事人员需要注意的是无论是小区办收取还是银行代收都必须保留好缴纳凭证这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件一旦遗失会影响获得房产证
        6按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书并按照上面通知的时间领取房产证另外在缴纳印花税和产权登记费工本费时需仔细核对房产证的记载尤其是面积位置权利人姓名权属状态等重要信息

        办房产证要交交哪些税

        1交易手续费(售房人交纳):住宅:3元/平方米;非住宅:10元/平方?#20303;?br /> 2登记税(购房人交纳)
        1住宅:80元/套
        2非住宅:
        100(含100)平方米以下的80元/宗
        100——500(含500)平方米以下的120元/宗
        500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗
        1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗
        3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗
        10000 平方米以上的800元/宗
        3物业管理公共资金(购房人交纳)
        1住宅:砖混结构15.6元/平方米框架结构16.8元/平方米
        2非住宅不交纳
        4房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费每增加一本收10元
        5印花税:5元/本
        6契税(购房人交纳):1住宅:个人购买普通住房(144O以下)按交易额的1.5%交纳非普通住房(144O(含)以上)按交易额3%交纳单位购买按交易额的3%交纳
        2非住宅:按房产交易额的3%交纳

        买新房后多长时间内办理房产证

        最高院解释第18条列举了在三种情况下由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的开发商应当承担违约责任根据商品房销售管理办法的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续

        相关问答

        1办第一套住房房产证需要缴纳什么税费
        答交易手续费房屋所有权证书工本费印花税契税

        2办理房产证低于九十个平方要交契税吗
        答如果是夫妻的话要两人同意才行低于90平方不能免交契税?#36824;?#21482;需要缴纳1%

        391平的商品房办理房产证需要交纳多少税款
        答91平的商品房办理房产证时候需要凭购房合同和付款票据购房者身份证户口本婚姻情况证明到该住房所属房管部门缴纳住房维修基金2%手续费几百元还有契税契税的征收依据购房者是否首套住房来征收购房者首套房买入90--140平契税是1.5%若购房者是二套买入契税征收不按照面积一律3%征收全额契税没有优惠

        办房产证需要多少钱常见问题

        版权声明办房产证需要多少钱需要什么证件交哪些税未经同意不?#31859;?#36733;否则我们将保留追究其版权责任的权利
        转载注明http://www.0448456.com/zhufanggongjijin/18889.html
        下一篇?#22909;?#26377;了 上一篇内退有公积金吗和正式退休有什么区别

        关于办房产证需要多少钱的评论

        相关信息相关政策热点推荐"办房产证需要多少钱需要交哪些税"相关资讯

        网站声明社保查询网刊载内容均来自当地社保机构或网络主要以学习交流为目的包括但不限于问题和政策等内容并不意味着认同其观点或真实性如涉及版权等问题请将链接反馈给我们核实后会尽快处理联系我们>>
        社保精选导航
        特色服务
        pk10

        <track id="vzz1r"></track>

            <track id="vzz1r"></track>

            <sub id="vzz1r"></sub>

              <sub id="vzz1r"></sub>

              <track id="vzz1r"></track>

                  <track id="vzz1r"></track>

                  <sub id="vzz1r"></sub>

                    <sub id="vzz1r"></sub>